出资的工作并不是我的强项，不过说句实话从前很长一段时刻我也曾对小超市情有独钟，那么在二三线城市出资超市究竟怎么样呢？借此机会简略谈谈我的调查。

  榜首、房租凹凸是决议能否盈余的要害。其实一般的超市便利店（包含小实体）的利润率是很固定的（纯利润也就在10%左右），过高的房租注定会形成便利店捉襟见肘。依照现在二三线平米左右的房租就到达了7500元，要想到达盈余那么一天的销售额至少得坚持5000元以上，这点就比较检测运营者的才能。

  第二、超市便利店等小实体看似简略的生意想要赚钱支付的时刻本钱很高。小区楼下就有一家小超市，从小区交房开端就开端运营，基本上运营时刻都维持在12个小时之后。如果是夏天的线点也是常见的，这家小超市也是小区邻近仅有盈余的一家。可是身为常常光临的顾客之一，深深知道这家人运营这家超市的不易（夫妻两口轮班倒）。

  第三、不仅仅是超市还有其他小商业的首要压力都来自房租。春节到现在小区门口的早餐店和服装店现已换了好几家，有些乃至是跟随着小区交房就在这儿的，无论是运营方式和产品质量都挑不出大的缺点。可是便是在房租一年年的上涨下，不得不换当地，能够说现在的房租渐渐的变成了阻止实体小商品经济开展的首要因素。

  榜首、二三线城市租金越来越贵是必定，租房者长时间处在弱势位置。现在实体经济不景气，消费疲软等现象都与房地产离不开联系，由于房价高企的原因，关于房产出资者要么是经过房子差价要么是经过收取租金来获取收益。没有人会感觉自己钱赚的少，这是人道！！生意欠好的时分或许租金能够不涨（少涨），可是生意一旦好了，涨房租便是必定。租房者处于弱势位置的状况不会改动，无论是寓居仍是经商都是这样。

  第二、解决不了高租金问题，慎入小实体经济。知道几个原本在都市村庄开小便利店的哥们，确真实都市村庄没有拆迁的时分他们赚了一笔钱，可是后来再做便利店的时分无疑都是赔的。缘由是房租太高了，问起他们的惋惜总是一句：懊悔没有在房价低的时分置办一套商铺。“一铺养三代”沦为“一铺坑三代”，商铺出资完全凉了吗？

  综上，自己觉得超市的事务形状现已很成熟了，无论是互联网公司下沉仍是怎么样？都玩不出多大的浪花，解决不了房租高的问题全部收益都是免谈。所以，如果说想要经过出资小实体赚钱的话，个人不主张，除非你有自我克制房产或许能找到低租金的商铺。各位觉得呢？欢迎关怀房产和城市开展朋友活跃留言、点赞、重视、转评哦。